Kiinteistöjen salaojitukset ja kosteuseristystyöt

Olemme ammattitaitoinen kumppani salaojituksissa

Salaojat ovat usein unohdettu osa rakennusta, mutta niiden toimimattomuuden kyllä huomaa ajan kuluessa.

Salaojien tarkoituksena on osaltaan estää kosteuden nousua perustuksiin. Sen ne tekevät johdattamalla maaperän
kosteutta pois rakennuksen läheisyydestä, kuivattaen näin maaperää.

Oikein toteutettuna salaojat poistavat maaperässä olevat kosteudet rakennuksen vierustoilta, kun taas talon
sadevesijärjestelmä huolehtii talon katolle tulevan veden pois rakennuksen läheisyydestä. Joten oikein toimiakseen
kunnolliset salaojat vaativat myös toimivan sadevesijärjestelmän kiinteistöön.

Salaojaremonttimme käsittää tavallisesti salaojien esille kaivuun ja uudistamisen tarvittavilta osin tai mikäli talossa ei ole
ollenkaan salaojia niin koko salaojajärjestelmän suunnittelun ja toteutuksen.

Tavallisimmat ongelmat salaojajärjestelmissä ovat tukkeutuneet tai rikkoutuneet salaojaputket ja kaivot, väärät
kallistukset salaojaputkissa, väärään paikkaan asennetut salaojaputket ja salaojakaivoista irronneet salaojaputket.
Yleensä näiden ongelmien korjaus vaatii joko ongelmakohdan esiin kaivamista tai jos salaojajärjestelmä toimii yleisesti
huonosti niin koko salaojajärjestelmän uusimista.

Huonosti toimiva salaojajärjestelmä ei vielä itsessään aiheuta niin paljoa ongelmia, mutta usein ongelmat kärjistää
puutteellinen sadevesijärjestelmä, joka ei joko ohjaa sadevesiä riittävän kauaksi talosta tai pahimmillaan ohjaa ne taloa
päin. Tällöin kosteusrasitus perustusten ympärillä kasvaa huomattavan korkeaksi. Samoiten rikkinäiset tai huonosti
toimivat rännit aiheuttavat ylimääräistä kosteusrasitusta rakennuksen lähiympäristöön, mikä myöskin aiheuttaa herkästi
kosteus- ja homevaurioita rakennukselle.

Tyypillisin merkki huonosti toimivasta salaojajärjestelmästä on läiskien muodostuminen seinäpintoihin ja sokkeliin tai
pinnotteiden irtoilu. Tämä johtuu rakenteisiin nousevasta tai tunkeutuvasta kosteudesta tai vedestä. Pahemmissa
tapauksissa voi myös kellaritiloihin tulla suoranaista vesivuotoa.

Nykyaikainen salaojajärjestelmä koostuu taloa kiertävistä salaojaputkistoista ja talon nurkille asennetuista
salaojakaivoista, joiden kautta vesi edelleen johdetaan salaojaputkea pitkin pois rakennuksen luota. Salaojakaivot
toimivat samalla myös tarkastuskaivoina, joista voidaan varmistaa, että salaojajärjestelmä toimii kuten on suunniteltu.

Salaojaremontin toteutus

Salaojaremontti alkaa aina töiden suunnittelulla, missä on ongelmapaikat? Kuinka ne voidaan korjata?

Kun tiedetään mitä ryhdytään tekemään on aika kaivaa salaojat esille, jonka jälkeen ne joko korjataan tai uusitaan riippuen
tarpeesta sekä tehdään tarvittavat muut kunnostustyöt niin sokkelille kuin perustuksillekin. Tämän jälkeen peitetään
sopivalla maa-aineksella salaojajärjestelmä maan alle ja tehdään tarvittavat maisemointityöt.


Palvelumme:

• kiinteistöjen salaojitukset
• sokkeleiden kosteuseristystyöt
• sokkelin Germi-huopa-asennukset
• jätevesijärjestelmien asennukset